房地产调整优化政策效果渐显
我要评论今年以来，房地各地“因城施策”，产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优福建某某企业管理咨询专卖店中指研究院监测数据显示，化政一季度全国有近90省市（县）出台政策超100条，果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现，化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐福建某某企业管理咨询专卖店
“同样的房地贷款金额和贷款年限，我现在的产调策效月供比之前少了200多块，等于省了一笔物业费！整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者，自己月收入约为6000元，果渐本次申请贷款的月供约2260元，在阳江取消首套房贷款利率下限后，中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策，让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后，就来办理贷款，准备买房。工作人员帮忙算好利息，发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内，据不完全统计，广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限，全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者，自利率政策调整以来，前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下，考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要，取消首套房按揭利率下限，不仅可以降低按揭贷款月供，支持刚性需求，还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限，河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了，比较老旧，没有电梯，所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后，马上就参与了，选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解，海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地，首批惠及15套房置换业主，新房房源来自海安市9家楼盘，今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来，随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地，部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示，二手住宅成交102755套，环比上升125.2%。其中，北京二手房网签14280套，环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地，限购政策调整后，来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者，3月以来客户到访明显增多，大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示，下一步，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松，不过，市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
相关文章
来源：滚动播报来源：北京城市副中心报） 本报讯记者 曲经纬）近日，通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017二类居住用地成功出让。经过中海地产与北京城建的竞价角逐，最终由2025-12-11
直播吧9月4日讯 记者赵宇发文，他表示国足现在热度比以前低多了，现在都没有新的赞助商进入。以前哪怕有“负面”新闻，赞助商也没有被吓跑。赵宇写道：昨天中午与一位参加过2002年世界杯的国脚聊天，聊到最后2025-12-11
9月2日，媒体拍摄到潘玮柏一家三口游玩迪士尼。潘玮柏终于肯带着4岁的女儿一起露面啦，小可爱坐在婴儿车里很漂亮。媒体拍摄到潘玮柏戴口罩出镜，卫衣帽子全副武装。而老婆宣云打扮则是比较清爽，白色的T恤棒球帽2025-12-11
宋慧乔意外卷入丑闻！被质疑帮刘亚仁脱罪，为他专门拜访不同律师
韩星刘亚仁涉毒案判决结果出炉了。从2023年2月到2024年9月，经历了一年零7个月的调查审理，韩国法院确认刘亚仁违反毒品类管理法，本人涉毒且教唆他人涉毒、教唆他人毁灭证据，因此判处刘亚仁有期徒刑1年2025-12-11
来源：央视新闻客户端△涉事客机降落滑行来源：莫斯科24频道）当地时间12月3日，总台记者获悉，一架执飞莫斯科-普吉岛航线的客机起飞后因发动机起火决定返航莫斯科多莫杰多沃机场，目前客机已成功降落。多莫杰2025-12-11
辛巴和小杨哥大闸蟹之战？辛巴炮轰：商业模式模仿我，背后还搞我
近日，一场由“大闸蟹”引发的风波在互联网上引起了广泛关注，主角是两位知名电商主播——辛巴与三只羊团队。事件的导火索源于辛巴在直播销售大闸蟹期间的一番言论，他在直播中指责某主播暗指小杨哥）通过高价销售大2025-12-11
最新评论